Duplex à vendre 15750Z - 15752Z Rue Rolland Mirabel (Saint-Augustin), Laval--Rive-Nord

# ULS: 18760824

Photo principale

Grande propriété multifonctionnelle, possédant une partie intergénérationnelle (ou un bachelor) construite en 2010, côte à côte sur deux étages ce qui est exceptionnel (la vérification a été effectuée auprès de la municipalité).

469 000 $

SYLVAIN POUDRIER Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Mirabel

Cell.: 514-264-6392
Bureau: 450.475.0911
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

ERICH D'AMICO Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL

Sainte-Thérèse

Cell.: 514-349-0295
Bureau: 450-430-4207
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

6

3

Creusée

Addenda.

Grande propriété multifonctionnelle, possédant une partie intergénérationnelle (ou un bachelor)construite en 2010, côte à côte sur deux étages ce qui est exceptionnel (la vérification a été effectuée auprès de la municipalité).

Vous trouverez une belle cuisine haut de gamme pouvant accueillir vos convives, de même que six chambres, dont une chambre des maîtres exceptionnelle avec salle de bain complète privée.

La cour arrière vous offre une grande intimité pour profiter au maximum de votre piscine creusée. Située dans un secteur tranquille, près des services.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
53'3" X 49'11" Irrégulières
Année de construction
1989
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
78' X 164'6" Irrégulières
Superficie du terrain
10 026,58 Pi2
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
Creusée
Proximité
Parc , Piste cyclable , école primaire
Zonage
Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'6" Céramique
1 Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14' irr. Bois Lattes, foyer au Gaz
1 Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Bois Lattes
1 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique Comptoir marbre
1 Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'6" Bois Deux portes patio
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6' Céramique
1 Chambre principale 2e niveau 17'4" X 11'5" Bois Attenante à la salle de bain
1 Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7' Céramique Avec Walk-in
1 Chambre 2e niveau 13'11" X 11'3" Bois Lattes
1 Chambre 2e niveau 11'5" X 10'2" Bois Lattes
1 Chambre 2e niveau 12'1" X 11'9" Bois Lattes
1 Salle de bains 2e niveau 6'1" X 5'2" Céramique
1 Salle familiale 2e niveau 17'4" X 10'2" Bois ou chambre
1 Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 5'2" Céramique
1 Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13'10" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'7" Plancher flottant
1 Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'4" Plancher flottant
1 Rangement Sous-sol 1 6'5" X 3'10" Plancher flottant
1 Rangement Sous-sol 1 12'3" X 5'8" Plancher flottant
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13' Bois Lattes
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'9" Bois Lattes
2 Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'1" Céramique
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 4'9" Céramique
2 Salle de jeux Sous-sol 1 12'1" X 9'5" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 12'11" X 12'1" Plancher flottant
2 Walk-in Sous-sol 1 9'1" X 4'7" Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'3" Céramique

Caractéristiques.

Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
PUBLICITÉ

Détails financiers.

évaluation (2019)

Évaluation terrain 129 000,00 $
Évaluation bâtiment 267 400,00 $
Évaluation municipale 396 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 2 468,00 $
Taxes scolaires (2019) 391,00 $
TOTAL des taxes 2 859,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 31 200,00 $
Total des revenus 31 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les installations permanentes d'éclairage et d'électricité, tringles à rideaux, rideaux, stores, foyer au gaz, lave-vaisselle, cuisinière au Gaz, thermopompe, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, piscine creusée et accessoires, cabanon.

Exclusions

Non spécifiées