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789 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie

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Prochaine visite libre

144 Rue de l'Églantier, Sainte-Sophie, J5J 0H6

**Nouveauté** Majestueuse propriété de luxe avec logement inter-génération au sous-sol. Située sur un coin de rue, magnifique terrain boisé et aménagé, Modèle contemporain avec des plafond de 10' de hauteur, luminosité incomparable à ce que l'on voit sur le marché, splendide fenestration avec imposte.. 4 chambres coucher dont 3 à l'étage.. À voir..

  • Superficie du terrain: 34 148 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2021
OLIVIER DUGUAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 54' Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Spacieux hall d'entrée avec plafond de 13' de hauteur avec walk-in donnant directement sur les pièces principale ainsi que le sous-sol.

- Cuisine de qualité supérieure avec ilot central, comptoir de quartz avec évier double encastré. Armoire en polyester shaker montée jusqu'au plafond incluant 2 rangements à épice, beau dosseret de céramique imitation de brique. Vous serez charmé par son magnifique walk-in garde manger super pratique..

- Vous serez surpris par son Immense salon avec combustion lente et son pourtour de brique jusqu'au plafond, plusieurs meubles built-in et tablettes ajoutant au cachet d'une valeur de plus de 9000$, superbe poutre en bois. Fenestration abondante.. 2 stores électrique avec (remote) inclus.

- Véranda 4 saison de qualité qui sert présentement de salle à manger.et espace boudoir. Isolé R-40, mur et plancher de pruche embouveté, la véranda donne directement sur le balcon arrière.

- Ajout d'une 3e chambre à coucher au dessus du garage servant de bureau à domicile pour l'instant.

- Splendide salle de bain avec douche vitrée en céramique d'une valeur de 6000$, bain podium et vanité double.

- Chambre principale de bonne dimension avec vue sur le boisé arrière très privé. Unité mural inclus . Beau walk-in de 4X9'

Au sous-sol:

- Belle fenestration de 50X30 pouces

- Grande salle familiale éclairée (cabane air de jeux pour les enfants) 6X7' en-dessous des marches.

- 4e chambre à coucher de bonne dimension

- Superbe salle de bain complète avec bain douche en céramique, vanité de qualité, salle de lavage séparée avec comptoir et rangement pour la lessive hyper pratique..

Logement Bachelor :

Beau et coquet logement Bachelor de qualité, de style air ouvert avec belle fenestration, armoire de cuisine montée jusqu'au plafond, comptoir de quartz avec évier double encastré, espace pour laveuse et sécheuse.. Panneau électrique séparé avec son réservoir d'eau chaude, ( électricité et chauffage au frais du locataire).
Terrasse de 10X12 en bois traité.

Deux grands garages:

Dont un attaché à la propriété de 15 X19.9 ' (mesure intérieure) avec plancher d'époxy, cuve eau chaude et froide.
L'autre détaché de 22.6X 14.9' (mesure intérieure) avec plancher d'époxy, cuve eau chaude et froide..

- 3 sorties pour véhicule électrique.

Aménagement Extérieur:

- Investissement de plus de 75 000$ dollars

- Entrée asphaltée et terrassement pour 14 voitures au total, avec muret de soutènement dont un aménagement de hydro ensemencement au fleurs sauvage..Espace supplémentaire de 16X30' pour espace remorque et bateau ou autres.. (ou il y a le tempo).

- Ponceau pour avoir accès au terrain du bas..

- Espace coin feu pour tranquillité assurée!!



Clause 12.1 du CCV : À la demande des vendeurs, les visites seront le 5-6-7 Novembre 2021 de midi à 17h heures, voir CCV , Les Promesses D'achat seront présentées le 8 novembre à 13h PM. PROTOCOLE SANITAIRE DEMANDÉ OACIQ

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 54' Irrégulières

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

239' X 149' Irrégulières

34 148 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 14 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 2 11'8" X 13'7" Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 2 8' X 13'7" Céramique
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 2 4'10" X 6'10" Céramique Bain moulé
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 2 9'7" X 14' Plancher flottant
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 7'4" irr. Céramique Plafond de 13'
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'9" irr. Plancher flottant combustion lente
3 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 8' X 14'9" Plancher flottant Plafond de 10'
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 17'11" Céramique Walkin garde-manger 4.7x9
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 14'6" Plancher flottant Walkin 4x9
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 14'9" irr. Plancher flottant Présentement comme bureau
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'5" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 11'11" Céramique Bain podium/douche vitrée
3 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 15'2" X 18'4" irr. Bois 4 saisons salle à manger
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8' irr. Céramique avec salle de lavage
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'3" X 7'10" irr. Céramique Fermée de la salle de bain
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 12'3" X 13'1" Plancher flottant
3 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 11'3" X 11'6" Plancher flottant Possibilité de Chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

système septique pour 4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, 2 échangeurs d'airs, 2 moteurs porte de garage (1 mural silencieux), aspirateur central avec accessoires ainsi que pour le logement, combustion lente, stores (2 stores électrique dans le salon), rideaux, lave-vaisselle, thermopompe murale, Étagères walk-in sur mesure.

Les effets personnels du locataire, stores et rideaux du logement

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    144 Rue de l'Églantier, Sainte-Sophie, J5J 0H6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.1%
    • 23.5%
    • 25.1%
    • 16.8%
    • 6.7%
    • 78.7%
    • 1.6%
    • 18.0%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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