Sainte-Adèle, quartier Mont-Rolland, accès rapide à l'A-15 : duplex situé à proximité de la piste cyclable le P'tit Train du Nord, épicerie, école, parc, etc. Les deux logements sont loués jusqu'au 30 juin 2025, revenus annuels bruts au 1er juillet 2024 de 16,500 $. Un 4 1/2 à l'étage (#1135) et un 3 1/2 avec accès au sous-sol (#1125). Installations pour laveuse-sécheuse dans la salle de bains de chacun des appartements. Fenêtres remplacées en 2019 et 2021, escalier en aluminium à l'arrière en 2021. Investisseurs, voici une opportunité pour vous. Faites vite !
20'4" X 32'5" Irrégulières
1946
1 313,2 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
À la demande du vendeur, les visites seront planifiées dans les 48 hres suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.
Revenus bruts annuels en date du 2024-07-01 : 16 500 $.
La partie arrière du lot (terrain) est escarpé.
Le stationnement est à l'arrière de l'immeuble car l'entrée est mitoyenne (droit de passage).
Des travaux de rénovation sont à prévoir par l'acheteur.
Le vendeur ne connaît pas l'année de construction de l'immeuble.
Information recueillie au rôle de taxation de Sainte-Adèle :
(selon la Municipalité de Sainte-Adèle)
- Année de construction : 1946 (apparente 1963)
Information recueillie au rôle d'évaluation foncière de Sainte-Adèle, en vigueur pour les exercices financiers 2024-2025 et 2026 :
Date de référence au marché : 2022-07-01
Valeur du terrain : 54 300 $
Valeur du bâtiment : 230 600 $
Valeur de l'immeuble : 284 900 $
Étalement dans le rôle 2024-2025-2026 (non disponible)
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
20'4" X 32'5" Irrégulières
1946
1 313,2 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
27' X 125'7" Irrégulières
3 435,84 Pi2
Escarpé
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
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