549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban

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Prochaine visite libre

116 Rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban, J5K 1A5

Superbe propriété offrant un confort absolu dans un environnement boisé, paisible et près de tous les services. Idéale pour les grandes familles, elle offre la possibilité d'y avoir 4 chambres. Aires de vie lumineuses, 2 foyers pour une ambiance chaleureuse, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Aspirateur central, système de filtration au sel, terrain intime bordé d'arbres, piscine hors terre chauffée au sel, espace patio, gazebo, grande allée asphaltée (10) et grand garage détaché. Secteur recherché, familial et sécuritaire. Une maison signée Bonneville, polyvalente. (noter que la fosse septique est conforme pour 3 chambres à coucher)

  • Superficie du terrain: 44 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1994
VALÉRIE ALLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
VERONIQUE MOLINI INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 28'9"

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété offrant un confort absolu, nichée dans un environnement boisé et paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute 15. Cette maison, lumineuse et chaleureuse, se démarque par sa configuration polyvalente, ses nombreuses améliorations et son terrain intime parfaitement adapté à la vie familiale.

Idéale pour grande famille ou besoins multiples
3 chambres à coucher au total dont deux pièces supplémentaires offrant une flexibilité exceptionnelle pour :
- Espaces invités,
- Bureaux à domicile,
- Salle de jeux ou coin cinéma,
- Aménagement pour professionnel à la maison.
Chambres de bonnes dimensions avec fenêtres généreuses permettant une belle luminosité, même au sous-sol.
- entrée extérieur directement au sous-sol

Espaces de vie chaleureux, deux foyers pour une atmosphère conviviale
- Foyer au bois au salon principal, abondamment mis en valeur par un habillage de pierre, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées d'hiver.
- Deuxième foyer au sous-sol, offrant un confort additionnel et favorisant une répartition homogène de la chaleur.
Salon et aire commune lumineuse
- Salon spacieux avec plancher de bois impeccable, ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
- Grandes fenêtres permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Configuration pensée pour une circulation fluide et agréable.

Cuisine fonctionnelle et conviviale
- Espace de travail ergonomique, offrant un bon rangement.
- Accès direct aux aires communes facilitant la vie de famille et la réception d'invités.

Chambre principale accueillante
- Située au rez-de-chaussée, de belle dimension.
- Grande fenêtre donnant sur la cour arrière boisée.
- Proximité de la salle de bain pour un confort optimal.

Sous-sol aménagé à grand potentiel
- 1 chambre et 2 autres pièces bureau, foyer, grande salle familiale.
- Possibilités infinies : cinéma maison, salle de jeux, gym, atelier, espace professionnel ou rangement supplémentaire.

Cour et aménagement extérieur
- Piscine hors terre chauffée au sel, reconnue pour son entretien facile et sa douceur pour la peau, chauffée, permettant de prolonger la saison estivale.
- Espace patio ou terrasse pour détente et barbecue.

Terrain intime et boisé
- Immense terrain bordé par les arbres, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Voisinage discret, parfait pour ceux recherchant paix et intimité.
- Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Localisation:
- Secteur calme, familial, sécuritaire et très prisé.
À quelques minutes de :
- Écoles, garderies et parcs ;
- Commerces, épiceries et restaurants ;
- Axes routiers pour un accès rapide aux villes avoisinantes (10 min de l'autoroute 15).
- Environnement naturel exceptionnel propice aux activités extérieures : randonnée, vélo, sports d'hiver, etc.

Parfaite pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne cherchant le confort dans un cadre naturel exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 28'9"

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Simple largeur

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

158'8" X 307'

44 392,52 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Hors terre

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25'3" X 13'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 14'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 14'6" irr. Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 14'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'9" X 13'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 12'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 11'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'8" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 7'8" irr. Tuiles
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table de la cuisine et 6 chaises, vaisselier, ameublement de chambre à coucher au sous-sol (lit, 2 tables de chevet, commode), tous les stores, rideaux, fixtures, luminaires, four encastré, micro-onde, plaque de cuisson au propane, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo extérieur, BBQ.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
116 Rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban, J5K 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 20.8%
  • 27.1%
  • 21.8%
  • 14.6%
  • 90.5%
  • 0.8%
  • 8.0%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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