899 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

899 000 $

Prochaine visite libre

2638 - 2642 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R8

Magnifique triplex situé dans le secteur du Sud-Ouest de Montréal. Plusieurs rénovations majeures ont été apportés au cours des dernières années tel que l'électricité, plomberie, drain, isolations, fenêtres, toiture, balcons, escaliers, etc. Les logements ont tous été entièrement rénovés offrant un cachet unique! Deux unités seront libres à l'acheteur. Propriété en excellente condition avec sous-sol aménagé, cour arrière clôturée, terrasse et une localisation de choix!

  • Superficie du terrain: 1 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1900
MARITE GELINAS INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 33'11"

1900

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations majeures effectuées au cours des dernières années:

- Toiture incluant la structure refait en entier
- Plomberie refait en entier
- Trappes d'accès pour plomberie
- Drainage refait en entier
- Électricité refait en entier
- Entrées électriques : 200-100-100=400 ampères
- Isolation cellulose
- Isolation sonore entre les étages
- Escaliers structure en acier et marches en béton
- Balcons arrières sur pieux de béton
- Construction d'un accès au sous-sol avec des murs de béton (2014)
- Sorties extérieures pour chaque évacuateur (Toilettes/cuisine)
- Éclairage d'urgence dans l'escalier
- Instincteur dans les escaliers de passage
- Investissement de près de 450 000$ en reconstruction (dans les 3 logements)

Situé à une courte distance du centre-ville, Pointe-Saint-Charles possède un charme accueillant grâce à son architecture et son histoire.

2 photos sont avec des meubles virtuels.
Les visites sont avec rendez-vous: Mercredi de 16h à 19h Jeudi de 16h à 19h Samedi de 11h à 15h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 33'11"

1900

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 71'11"

1 748,06 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'4" X 12'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'3" X 8'4" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 7'4" X 12'4" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'1" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5'2" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 3'10" X 10'5" Céramique
2 (app.) Cuisine 3e niveau 9'2" X 12'3" Céramique
2 (app.) Salon 3e niveau 13'6" X 9'5" Bois
2 (app.) Bureau 3e niveau 9' X 10'1" Bois Ou salle à manger
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'4" X 12'3" Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'5" X 8'8" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 6'6" irr. Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 8'11" Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 6'7" Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 10'8" Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 6'10" Céramique
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'1" irr. Bois
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 14'6" Plancher flottant Ou 2e Chambre
3 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 14'9" X 6'5" Plancher flottant
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'5" X 19' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2642 (RDC): Cuisinière,micro-ondes,lave-vaisselle, réfrigérateur,laveuse,sécheuse,commode,canapé,table salle à manger+6 chaises,meuble TV,table patio+4 chaises, coutellerie,assiettes,bols,plats,chaudrons,cafetière, toaster,verres. 2640 (3e): Cuisinière,lave-vaisselle,réfrigérateur,laveuse,sécheuse

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2638 - 2642 Rue de Ryde, Pointe-Saint-Charles, H3K 1R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 19.5%
  • 8.6%
  • 14.1%
  • 29.9%
  • 1.6%
  • 15.3%
  • 13.3%
  • 67.2%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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