Prochaine visite libre le
samedi
12 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
599 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-12
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4425 Boul. Cleroux, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin), H7T 2E1
Charmant plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup d'espace de rangement. Plusieurs améliorations au fil du temps : terrasse refaite en 2023, portes et fenêtres changées en 2020. Cour arrière intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Confort assuré grâce à la climatisation murale. Située dans un secteur paisible avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une propriété clé en main, idéale pour la vie de famille !
-
Superficie du terrain:
5 171 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Coin buanderie : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans le secteur recherché de Chomedey, cette propriété offre un cadre de vie agréable, pratique et adapté à toute la famille. Vous y trouverez un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, ce qui facilite les déplacements vers Montréal, la Rive-Nord ou les Laurentides. Le quartier est également bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus à proximité.
Chomedey est l'un des quartiers les plus dynamiques de Laval. On y retrouve un grand choix de commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs et services essentiels, le tout à distance raisonnable. C'est un secteur prisé pour sa vie de quartier active, son ambiance sécuritaire et sa proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
Laval, en constante évolution, propose une foule d'activités pour tous les goûts : centres commerciaux, installations sportives, événements culturels et nombreux espaces verts.
Une belle occasion d'allier qualité de vie, accessibilité et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Laval.
Particularités du bâtiment
1985
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Coin buanderie : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'11" X 100'
5 170,98 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'1" | Céramique | Rangement |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'2" | Parqueterie | Lumineux et ouvert |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'8" | Parqueterie | Haut plafond |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'5" | Céramique | Accès à la terrasse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 12'6" | Parqueterie | Garde robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'11" | Parqueterie | Ou bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'10" irr. | Céramique | Douche indépentante |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 17'11" | Plancher flottant | Plusieurs possibilités |
| Chambre | Sous-sol 1 | 20'11" X 10'11" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'1" X 4'9" | Céramique | Bain / douche |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'4" | Parqueterie | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'4" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de la cuisinière
Gazebo (rideaux, toiles et tout l'équipement / accessoires reliés).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
24.2%
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11.2%
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19.2%
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24.7%
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51.5%
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47.0%
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1.2%
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0.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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